Как известно, если с недвижимостью происходят какие-либо изменения, то всех их нужно внести в кадастровый учет. А уже данный учет внесет все необходимые сведения об объектах недвижимости в единый государственный реестр недвижимости. Занимаются такие работами обычно специализированные компании, такие как консалтинговая компания БРИДЖ ГРУПП https://bridge-group.ru/.
Кадастровый учет – особенности проведения
Вообще кадастровый учет предполагает более подробные сведения об объектах недвижимости. По результатам такого учета каждому объекту недвижимости присваивается свой индивидуальный кадастровый номер. Сама процедура проведения данного учета всегда носит заявительный характер. Сегодня такой учет может проводиться как совместно с регистрацией прав собственности на недвижимость, так и без нее. Обычно регистрация права собственности не нужна в случае, если в реестр вносятся изменения, касающиеся только самих характеристик объекта, а именно:
- Изменение площади земельного участка;
- Проведено межевание территории;
- Объект недвижимости был снесен.
В таком случае регистрация право совершенно не требуется. В случае если необходимо жилой дом, которой построен на приусадебном участке поставить на кадастровый учет, то совместно с учетом потребуется регистрация прав собственности на него. По действующему законодательству кадастровый учет обычно проводится в течение пяти рабочих дней. Для того чтобы поставить объект недвижимости на кадастровый учет необходимо будет написать заявление по установленной форме и приложить такие документы, как:
- Паспорт, удостоверяющий личность;
- Документ, который предполагает такой учет, а именно:
- Договор, подтверждающий покупку недвижимости;
- План межевания и технический план;
- Решение суда и судебный акт.
Зачастую этого достаточно для проведения постановки в реестр. Иногда, в силу определенных обстоятельств могут понадобится и дополнительные документы для проведения процедуры. Сейчас заявление вместе с пакетом документов можно подать лично, обратившись в соответствующие инстанции. Или если совсем нет времени, можно отправить заявление с документами по электронной почте.
Одним словом, ничего сложного в кадастровом учете нет. Просто важно знать определенные правила и стандарты проведения данной процедуры.