Для того, чтобы оценить земельные участки, проводятся геодезические работы. Они необходимы для оценки плана и характера земельных участков, а также для определения их картографических и географических границ.
Геодезические работы являются одной из основ кадастрового права. Их результаты используются при постановке земель на учет, подготовке схемы расположения участков и т.д. Результаты геодезических исследований также часто применяются для разрешения земельных споров.
Что касается видов геодезических работ, то они могут быть разбивочными, исполнительными, инженерно-геодезическими, топографо-геодезическими, кадастровыми и фасадными.
Разбивочные работы
Эта разновидность геодезических работ позволяет находить точки объекта на местности. Для поиска используются указанные координаты. Именно с разбивочных работ чаще всего начинается строительство большинства объектов.
Исполнительные работы
Данный вид геодезических работ используется для обеспечения правильного расположения возводимых сооружений относительно существующих зданий. Исполнительная съемка также необходима для выявления отклонений, которые могут быть допущены в ходе выполнения строительных работ.
Инженерно-геодезические работы
В этом случае осуществляется съемка рельефа определенной местности. Полученные результаты обязательно изучаются в преддверии начала строительных работ. На их основании выполняется планово-высотное обоснование проекта.
Топографо-геодезические работы
Эта разновидность геодезических работ позволяет получить актуальные сведения о рельефе строительной площадки и особенностях объектов, которые на ней уже находятся. Топографическая съемка выполняется, чтобы составить достоверные карты и планы.
Кадастровые работы
Кадастровые работы предусматривают выполнение комплекса действий, которые позволяют собрать и систематизировать сведения об определенном объекте. В ходе выполнения данных работ подготавливается кадастровый план, а также устанавливается площадь и границы участка. На этом этапе также выполняется его межевание.
Фасадные работы
В этом случае выполняется фасадная съемка поверхностных объектов. Она позволяет качественно исследовать вертикальные плоскости данных объектов. В результате можно получить реальные сведения об особенностях фасада сооружения и разработать его трехмерную модель.
Остается напомнить, что в нашей стране недвижимость является одним из наиболее важных активов. Поэтому к проведению геодезических работ на земельном участке необходимо подходить с максимальной ответственностью. Только в таком случае можно получить все необходимые документы на данный участок.