Поисковый интернет портал

Жилье эконом класса

общежитие

На сегодняшний день есть четкое разделение поселков с загородной недвижимостью по классам: эконом, бизнес и люкс. Так, принадлежность поселка к классу определяется по ряду характеристик: направление, расположение, инфраструктура, площадь дома и т.д.

При проектировании загородного поселка застройщики уделяют в первую очередь внимание на его окупаемость. И если раньше возводились дорогие элитные поселки, то сегодня выгоднее строить жилье эконом класса.

Многие городские жители желают приобрести недорогое качественное жилье, расположенное за чертой города. Сегодня самый высокий спрос именно на поселки эконом класса, где стоимость дома не превышает 300 тысяч долларов. При этом на рынке недвижимости такого жилья не более 15%.

Возводятся дома эконом класса, как правило, на расстоянии от МКАД в 50-100 км, так как меньшее расстояние от Москвы обуславливает высокую стоимость земельного участка. Для отнесения дома к классу эконом важна его площадь, которая не может в данном сегменте превышать 220 квадратных метров.

Что касается площади земельных участков эконом класса, то они определяются самой идеей конкретного коттеджного поселка, ну и, конечно же, финансовыми возможностями застройщика. Но чем дальше поселок находится от столицы, тем дешевле стоимость земли, из чего выходит, что участки в отдаленных поселках наверняка будут просторными.

На сегодняшний день строительство новых жилых комплексов осуществляется в основном на окраинах городов. Такое явления объясняется тем, что в центре городов оставшиеся незастроенные земельные участи очень дорогие, но чаще всего Законодательством запрещается менять исторический вид центральных районов городов России. В связи, с чем перед покупателем недвижимости встает дилемма, что выбрать — жилье, расположенное в центре города, но в старом доме или квартиру в новостройке, но расположенную практически за чертой города.

Каждый из вариантов имеет свои преимущества и недостатки. Так, достоинством квартиры в старом доме является ее месторасположение — в центральном районе города с развитой инфраструктурой. Но цена такого жилья может быть высока только из-за расположения, в то время как все коммуникации будут изношенными. К тому же немаловажно то, что мест для парковки авто в центре крупных городов не сыскать днем с огнем.

Относительно жилья в современных жилых комплексах. Да, они расположены на окраине города, но обладают новыми коммуникациями и современной отделкой. Важным является и то, что беспокоиться о парковки своей машины Вам не придется, так как в комплексах предусмотрена подземная парковка.

В любом случае решать Вам, что выбрать квартиру в новостройке, но на окраине или квартиру в центре мегаполиса, но в старом доме.

КОММЕНТАРИИ

Оставляйте Ваши комментарии, добавляйте интересные и полезные новости.