Поисковый интернет портал

Как правильно купить дом

Как правильно купить дом

Покупка дома требует ответственного подхода, тщательного продумывания плана действий. Серьезное отношение к осуществлению покупки позволит избежать участи быть обманутым мошенниками и поможет приобрести дом, отвечающий всем пожеланиям и необходимым требованиям.

В первую очередь нужно определить сумму, рассчитанную на приобретение дома. Затем выбрать примерный район (город, местность) расположения дома. Желательно, чтобы там была хорошо развита инфраструктура (наличие школы, садика, магазинов и т.д.).

При этом можно обратиться к различным агентствам по недвижимости, осуществляющим поиск домов с учетом требований и финансовых возможностей клиента и купить дом под ключ. Или же использовать для поиска объявления, размещенные в различных газетах, на сайтах и т.д.

Один из определяющих этапов при выборе и покупке дома – его осмотр. Здесь необходимо учитывать множество нюансов.

Во-первых, он включает в себя осмотр и проверку состояния фундамента, цоколя, подвальных помещений, стен, крыши, оценку степени износа дома. Поэтому оптимальным вариантом было бы заручиться помощью грамотного специалиста в этой области. Также необходима проверка работы систем отопления, водоснабжения, электричества, канализации.

Еще один важный аспект – ознакомление с документацией. Она должна включать в себя:
1) Проектную документацию на дом (его ввод, инженерные системы);
2) Договор для заключения сделки до подписания;
3) Документацию, подтверждающую права собственности владельца;
4) Технический паспорт;
5) Домовую книгу, выписку из нее;
6) Кадастровый план земельного участка.

Если состояние дома устраивает покупателя, то можно переходить к этапу оформления сделки. Рекомендуется передавать денежные средства после ее регистрации в специально уполномоченном органе и проследить, чтобы это было документально заверено.

КОММЕНТАРИИ ВРЕМЕННО ОТКЛЮЧЕНЫ, НО ЕСТЬ ВОЗМОЖНОСТЬ ПОДЕЛИТСЯ.