Поисковый интернет портал

Доверенности на право совершения сделок купли-продажи жилья

Статьи на разные тематики

Все мы, взрослые люди, понимаем, что любое имущество не следует продавать по доверенности, чтобы в будущем не хвататься за голову от разных проблем. Но иногда доверенности очень сильно упрощают жизнь. К примеру, существуют доверенности на сбор нужных документов по квартире, доверенности на то, чтобы в государственном ведомстве зарегистрировать договор о купле/продаже жилья. Имея такую доверенность, человек не может положить в свой карман деньги за проданное имущество, равно как и не сможет стать собственником жилых метров. Однако благодаря доверенности и продавец, и покупатель жилья экономят своё время, не простаивая в очередях…

А раз доверенность такой важный официальный документ, в нем не допускаются вообще никакие ошибки. Как правило, ошибки повторяются из раза в раз, поскольку зачастую их подготавливают не нотариусы, а их неопытные помощники. Так что доверенное лицо с ошибкой в доверенности получает отказ в органах, оформляющих сделки.

Мы считаем, что уж нотариус-то точно должен знать все правила оформления доверенностей, так что не удосуживаемся проверить все данные в бумаге. Давайте узнаем, какие важные моменты не упустить во время оформления доверенности у нотариуса.

Итак, ещё на приёме у нотариуса сразу проверяйте аналогичность паспортных данных и лица доверенного, и самого доверителя, указываемые в доверенности – они должны быть указаны без ошибок. Часто встречаются ошибки в орфографии. Внимательность стоит проявить Натальям и людям с отцом по имени Геннадий. Ведь доверенность не примут, если в паспорте указанно, что вы – ГеннаДЬЕвич, а в доверенности – ГеннаДИЕвич, либо НатаЛИЯ – НатаЛЬЯ. То же самое и с буквами «е» и «ё»: если в паспорте указана фамилия «Тетёрин», то доверенность не примут, если в ней фамилия «Тетерин». Нотариусы бывает, что и ошибаются в названиях районов, улиц, № домов.

Заострите внимание на том, каким ведомством выдан сам паспорт: УВД либо ОВД. Подразделения эти различны.

Наконец, исключайте всякое сокращение паспортных и любых данных в документе доверенности. То есть, как в паспорте указаны данные, также они и должны быть написаны в бумаге доверенности. Бывает так, что в паспорте написано слово «отдел», но нотариус сокращает его до «отд.». Исключите такое двойное толкование ОТДЕЛА Внутренних дел и ОТДЕЛЕНИЯ Внутренних дел – это разные ведомства! Также ошибка получится, если в паспорте написано ОВД, а на доверенности будет красоваться слово «Отделение».

КОММЕНТАРИИ ВРЕМЕННО ОТКЛЮЧЕНЫ, НО ЕСТЬ ВОЗМОЖНОСТЬ ПОДЕЛИТСЯ.