Поисковый интернет портал

Варианты покупки земельного участка

По информации АТОР

Если приобретение участка с коттеджем невозможно по финансовым причинам, множество людей ждут наступления лета, когда значительно увеличивается число предложений по продаже и аренде земельный участков на любой вкус, и покупают по вполне доступной цене.

В свою очередь, предприятия и частные предприниматели, которые заинтересованы в приобретении участка под развитие бизнеса, предпочитают разнообразные варианты аренды земли. Это позволит сэкономить денежные средства и точно определиться, нужен ли вам данный участок.

Вариантов аренды участков бывает несколько. Один из вариантов является аренда с последующим выкупом. В данной схеме приобретения участка, арендатору необходимо ежемесячно платить установленную сумму, которая вносится в счет стоимости участка. Со временем, когда сумма денег, уплаченных за аренду, сравнивается со стоимостью земельного участка, собственником становится арендатор, так как он фактически погашал долг за покупку участка, а не арендную плату.

Другим вариантом аренды земельного участка является аренда в лизинг. Несмотря на то, что аренда земли в лизинг невозможна, интернет и средства массовой информации заполнены объявлениями об аренде земельных участков в лизинг. Фактически, аренда земли в лизинг, будет представлять собой обычную аренду с последующим выкупом застроенного участка.

Ориентир при покупке земельного участка

Сегодняшний рынок земельных участков имеет следующую тенденцию: есть люди, которые приобрели земельный участок еще до кризиса, однако они не могут на нем что-либо построить так как, все свои финансовые средства они вложили в приобретение земли, а есть люди, которые продолжают, надеется на то, что цены будут понижаться.

Однако даже с учетом такой тенденции, люди продолжают присматривать себе земельные участки, чтоб построить там свой дом, и прежде всего они обращают внимание на следующие критерии:
— расстояние земельного участка от города;
— в каком состоянии находится прилегающая автотрасса;
— сколько стоит сотка земельного участка;
— наличие инженерных коммуникаций на участке, таких как канализация, вода, газ;
— наличие леса, водоема возле земельного участка, что значительно повышает стоимость объекта;
— а также, насколько развита инфраструктура в районе продажи земельного участка, имеются ли магазины, аптеки, школы, больницы, детские сады.

Если вы желаете инвестировать свои финансовые средства в покупку земельного участка, что в дальнейшем его перепродать, то вам лучше всего знать, что это довольно рисковое дело. На самом деле вся ценная земля уже давно куплена и перепродана, так что лучше подыщите что-то лично для себя, а не для продажи другим.

КОММЕНТАРИИ ВРЕМЕННО ОТКЛЮЧЕНЫ, НО ЕСТЬ ВОЗМОЖНОСТЬ ПОДЕЛИТСЯ.