Конституция обязывает граждан прописываться в тех ЖИЛЫХ строениях, которые признаны годными для житья в них круглый год. И чтобы дачу признали жилой, она должна являть собой капитальное строение с фундаментом, стенами, возведёнными по СНиПу и с соблюдением правил безопасности. Увы, вас не пропишут никогда в ржавом вагоне или фанерном сарайчике!
При этом к строению должны быть подведены все должные коммуникации – это газ, электричество, вода, отопление, канализация, вентиляция. Кстати, вода должна быть подведена не техническая, а исключительно питьевая. Конечно, допускается использование фильтров, превращающих воду в питьевую, но тогда придётся доказывать эффективность этих фильтров. Да и канализация с отоплением могут быть созданы самостоятельно, однако они должны соответствовать всем нормам СанПиНов и СНиПа.
И ещё одно требование для получения прописки на даче – это само расположение дачи. А важно месторасположение дачи потому, что гражданина в ней прописать могут, только если дача находится на территории населённого пункта (деревни, села, городка). Ничего удивительного в требовании нет, ведь для регистрации обязательно указывается адрес дачи, её номер и улица.
Перед оформлением прописки на даче нужно подготовить правоустанавливающие бумаги на эту дачу. Да и участок тоже должен иметь статус частной собственности, а не арендованной.
Наконец, быть прописанными на даче могут те люди, у которых кроме этой дачи больше нет другого жилья. А если человек уже прописан где-то, то для получения прописки на даче нужно с прежнего места выписаться.
Допустим, что дачное строение всем требованиям и нормам соответствует, и государственные ведомства это признали. Каковы будут ваши действия?
Отправляйтесь в Федеральную миграционную службу, где оставьте свое заявление о том, что хотите прописаться на дачном участке. Покажите специалистам правоустанавливающие бумаги на дачу, техпаспорт БТИ. Оформлять вас будут, скорее всего, насколько месяцев, т.к. процедура прописка на даче ещё не до конца отточена. Если в прописке отказывают, можно вести дело через суд.
Весь процесс прописки на даче можно представить так:
• идите в Регистрационную палату, где по декларации оформите свою дачу, как жилое строение;
• купите Домовую книгу, и с ней, прихватив полученную декларацию на дом, свидетельство на дом, договор приобретения земли идите в УФМС, чтобы Домовую книгу зарегистрировать;
• там в Домовой книге поставят адрес, как и в свидетельстве на сам дом: сначала «город», потом название СНТ (СПК), № участка и №дома, который присвоен по декларации;
• затем подавайте бумаги на оформление постоянной регистрации на даче.