Екатеринбург на сегодняшний день является одним из самых активных рынков недвижимости в Российской Федерации. В городе активно развивается жилая и коммерческая недвижимость. В пост кризисные годы наблюдается выравнивание спроса и предложения, что позволило несколько снять ажиотаж вокруг рынка первичного жилья и несколько снизить цены на новострой.
Наибольшей популярностью на первичном и вторичном рынке жилья пользуются двухкомнатные квартиры, которые составляют 45% от всего предложения, при этом ощущается нехватка трех и четырехкомнатных квартир.
Частное жилье пользуется прекрасным спросом у населения. Коттеджные поселки пользуются большой популярностью у застройщиков.Однако доля такого строительства невелика – всего лишь 5% от общей доли возводимого жилья.
Рынок жилой недвижимости в Екатеринбурге довольно долго справлялся с последствиями кризиса 2008 года, и лишь в 2011 году удалось достичь превышения докризисного показателя по количеству сделок по купле продажи недвижимости.
Средняя стоимость недвижимости в городе составляет 53 000 рублей за квадратный метр. Самое дорогое жилье в центральной части города в районе улиц Восточной, Декабристов, Большакова, Белинского, Московской, Челюскинцев. Средний уровень цен на жилье в центре составляет порядка 80 тысяч рублей за квадратный метр. Недвижимость на окраинах в спальных районах стоит порядка 40 тысяч за квадрат. Цены на вторичном рынке на 10-15% дешевле.
Стоимость жилья в современных жилых комплексах бизнес-класса начинается с отметки в 70 тысяч за квадратный метр. Большой популярностью пользуются так называемые Сталинки, которые расположены в центре города.