Поисковый интернет портал

О порядке получения документов на жилой дом

недвижимость инвест

Порядок получения документов на жилой дом не сложен, просто нужно знать, что не каждый выбранный земельный участок можно использовать для постройки дома. Есть нюансы.

Возвести дом для проживания в нём с постоянной регистрацией можно в любом населенном пункте, статус земли при этом будет предназначен под застройку, называемую ИЖС. Расшифровывается аббревиатура так – индивидуальное жилищное строительство. Построив дом, можно владеть земельным участком, завести живность, разбить сад и т. д. Границы участка будут установлены кадастровым инженером. Выписанный кадастровый паспорт содержит достоверную информацию, запросить документ можно в офисе МФЦ или филиала ФГБУ. Или зайти на портал Росреестра через интернет, в разделе «Электронные услуги» указаны данные о земельном участке застройщика.

Если купленный участок земли не используется по назначению, например, простаивает вместо возведения жилья на нём или сельскохозяйственного производства, то он изымается у собственника.

О порядке получения документов на жилой дом

Первые 3 года не учитываются, если заложен фундамент дома. Постройка нового жилища производится на участке, взятом в аренду, купленном или находящимся в бессрочной собственности. До 1 марта 2018 г. разрешение на строительство индивидуального жилого дома не требуется. Эта «амнистия» распространена и на гаражи, бани и т. п.

Поставив дом, хозяин должен зарегистрировать строение в Кадастровой палате. Предоставив технический план, это можно сделать без труда. Такой документ делает тот же кадастровый инженер определенной квалификации. Заказчику предоставляется право выбрать инженера. С техническим планом собственник жилого дома обращается в Кадастровую палату, написав заявление. Проводится кадастровый учёт, присваивается номер дому, тут же изготовляется и технический паспорт строения. С ним регистрируется право собственности на дом.

КОММЕНТАРИИ

Оставляйте Ваши комментарии, добавляйте интересные и полезные новости.

Загрузка...