К сожалению, в наше время очень часто люди подвергаются обману мошенников при строительстве жилья. Как же нам избежать такого столкновения?
Если вы решились на постройку жилья, не доверяйте первому встречному застройщику, даже по рекомендациям знакомых. Найдите лично как можно больше информации о компании, с которой вы решили заключить договор. Помните, что самые надежные фирмы, это фирмы, завоевавшие положительную репутацию работая не первый год. Обязательно лично проверяйте всю информацию о застройщике.
Самый легкий и правильный путь проверки – ищите в интернете! Тщательно просматривайте на сайте всю информацию о былых и нынешних застройках, фотографии, документы и даже самую мелочную новость, а так же период обновления сайта.
Так же немаловажно качество сделанного сайта, ведь у хорошо зарекомендовавшей себя фирмы, обязательно должны быть и квалифицированные дизайнеры и программисты. В случае если у застройщика сайта не имеется, плохо загружается, либо находится в конце предоставленного поисковой системой списка, стоит хорошенько задуматься о надлежащей работе застройщика.
Это еще не все чем, вам может помочь интернет.
Найдите отзывы о компании не на сайте рекламодателя!!!
В чатах и на форумах вы обязательно найдете всю информацию от нынешних дольщиков, которые столкнулись с работой фирмы и которые непременно объяснят вам все интересующие вас нюансы по работе компании.
Так же ознакомьтесь с перечнем незавершенного строительства вашего города, которые предоставляются на сайтах городского исполнительного комитета.
Когда вы все же определитесь с компанией, стоит познакомиться с ней воочию. Оцените организацию, пообщайтесь с представителями, ознакомьтесь с документами.
Не забывайте о том, что взымать с вас денежные средства застройщик имеет право только при наличии определенных документов, в которых есть разрешение на возведение той или иной недвижимости, декларации, утвержденной проектной документации, документов разрешающих долевое строительство на определенном участке.
Не стоит заключать предварительный договор, ели таковой вам будет предложен, в таком случае возможно компания не смогла получить разрешение на строительство и никто вам не даст гарантий, что оно будет получено. Обязательно требуйте образец настоящего договора и внимательно его прочтите.
Если же у вас не возникло здесь сомнений и фирма вас устраивает, стоит все же съездить на место постройки и убедиться лично что жилье возводится ежедневно, а не по пару дней в месяц. Не бойтесь пообщаться с жителями прилегающих домов, и узнайте о частоте работы на новостройке.
Ежели вы прислушаетесь к нашим советам, вы значительно уменьшите свои риски попасть в ловушку к ненадежному застройщику.
Желаем вам надежных сделок!