Поисковый интернет портал

Виды коммерческой недвижимости

аренда помещений под магазин

Коммерческая недвижимость

Коммерческая недвижимость – это то имущество, которое предназначено для коммерческих целей. Это любое нежилое помещение, существующее для получения доходов, например, под офис, ресторан, магазин.

Вариантов коммерческой недвижимости множество, как сдача в аренду помомещения лофт, ее можно продавать, использовать как уставной капитал и даже предлагать в залог, при получении кредита в банке. Из десятка видов коммерческой недвижимости можно выделить наиболее востребованные виды.

Торговая коммерческая недвижимость

Такой вид недвижимости имеет устойчивый спрос.

Это недвижимость — самая востребованная, в целом по рынку. Большие магазины, небольшие павильончики и маленькие ларечки — все это торговая коммерческая недвижимость.

Идет развитие бизнеса по стране в целом, и торговая сеть расширяется. Магазины – это неотъемлемая часть нашей жизни. И спрос на торговую коммерческую недвижимость будет увеличиваться.

Офисная коммерческая недвижимость

При создании серьезного бизнеса необходимо обеспечить его как производственными, так и офисными площадями. Это одна из важных задач управленца и одна из статей расхода.

Офисная недвижимость располагается в деловых центрах, в торговых и офисных зданиях. И индивидуальному предпринимателю и руководителю крупного холдинга необходимы помещения под офис. Очень важно не прогадать в этом вопросе.

Коммерческая недвижимость – это еще и производственные предприятия и склады. Согласитесь, что производственно складская база играет основополагающую роль в развитии бизнеса.

В основном, коммерческая недвижимость востребована в арендных отношениях. На рынке некоммерческой недвижимости, т.е/ жилой, преобладают сделки купли — продажи, то коммерческую недвижимость предпочитают брать, в большинстве случаях, во временное пользование. Почему же аренда коммерческой недвижимости так популярна сегодня?

Если при приобретении квартиры, жильцы планируют в ней жить довольно долгое время, то, при организации бизнеса, с постоянно меняющимися законами в нашей стране, строить долгосрочные прогнозы, бизнесмены среднего класса, не могут себе позволить.

Если ситуация сложится благоприятно, то помещение под офис, придется увеличивать, а если неблагоприятные условия, то площади придется уменьшать. Каждый вид коммерческой недвижимости предполагает свои функции и подойдет для определенной категории бизнеса.