Трудно заниматься бизнесом успешно без приобретения офиса. Недвижимость под офис выбирают очень тщательно. Ведь необходимо расположить его так, чтобы посетители имели возможность его легко найти и без проблем добраться. Покупка или аренда офиса этот вопрос волнует многих деловых людей. Наиболее выгодна аренда начинающим предпринимателям или тем, у кого в обороте нет больших денежных средств. Так же, если компания расширяет свою деятельность и, ей необходимы филиалы в других городах или несколько офисов в других районах, ей тоже интересно предложение аренды недвижимости под офис. Что бы правильно выбрать помещение под офис необходимо определиться с некоторыми вопросами.
Цена вопроса аренды
Аренда недвижимости под офис дает возможность существенно сэкономить денежные средства, которые можно вложить в дальнейшее развитие бизнеса.
В цифрах это можно увидеть следующим образом. Стоимость затрат на покупку офиса приблизительно равняется сумме затрат на аренду такой же недвижимости на протяжении десяти и более лет. А если учитывать риски, связанные с дальнейшим его развитием: конкуренты, экономическая ситуация и так далее, то многие деловые люди предпочитают именно аренду офиса, а не покупку.
Выбирает месторасположение помещения
Месторасположение места под офис многим зависит от того, будут его посещать люди или помещение необходимо только для сотрудников.
Если будущий офис будут посещать клиенты в большом количестве, то следует выбрать такое расположение, куда можно без проблем добраться, это может быть центр города или место, где имеется хорошее транспортное сообщение. Очень популярна аренда недвижимости в офисном центре. Здесь можно найти не только подходящее для вашего дела помещение, но и предусмотрены различные средства коммуникации. Так как имеется развитая инфраструктура, на обустройство самого помещения потребуется мало усилий.
Но если вы начинающий бизнесмен и у вас ограниченный бюджет или в офисе будут находиться только сотрудники, то можно арендовать помещение в любом другом районе. Необходимо придерживаться только некоторых рекомендаций:
1.Офисное помещение необходимо помещать недалеко к транспортным развязкам;
2. Должен быть отдельный вход в офисное здание с улицы или фойе;
3. Энергоснабжение помещения должно выдерживать нагрузки, которые создает ваша офисная техника;
4. Должна присутствовать система отопления и вентиляции;
5. Желательно, присутствие недалеко от офиса парковка для автомобилей.
Каким должен быть внешний вид офиса
Перед тем как выбрать помещение, нужно определиться как будут располагаться кабинеты и какая мебель там понадобится, позаботится о размещением рабочих мест для сотрудников.
Если ваш предполагается посещение большого числа клиентов, следует обеспечить место, где они могли бы ожидать своей очереди. Также необходимо позаботиться о том, что бы на каждом рабочем месте был телефон и интернета. Поэтому если это стартовое помещение, а в будущем вы думаете об увеличении сотрудников, тогда следует арендовать помещение, размером немного больше, чем он необходим для нынешнего штата сотрудников.