Эта статья поможет вам разобраться в вопросе ипотеки. Мы расскажем, какие дополнительные расходы могут появиться при таком виде займа. Вы сможете сэкономить в будущем, вложившись сейчас.
Существует единственная услуга, без которого купить квартиру в ипотеку невозможно.
Это — страхование недвижимости.
При покупке недвижимости в таком виде кредитования, вы отдаете ее в залог банку до момента полного закрытия займа. Вы должны застраховать квартиру в соответствии с законом.
При покупке готовой квартиры позаботьтесь о приобретении полиса до сделки с организацией кредитором. Если вы приобретаете недвижимость в недавно построенном доме, то купить такой лист нужно после сдачи постройки и подписания соответствующего акта с застройщиком.
Стоимость: от 3000 до 5000, в зависимости от регионального и районного положения квартиры. Страхование защищает покупателя от риска лишения приобретения квартиры.
Какие могут быть дополнительные расходы при приобретении недвижимости в ипотеку
Обычно при займе у банка в виде ипотеки, клиент отдает первый взнос в размере всех личных накоплений. Никаких дополнительных растрат быть не должно, они будут обременять клиента, ведь финансов и так не хватает. Да и зачем? Но так только кажется первоначально. Все дополнительные услуги при приобретении квартиры в ипотеку используются по пожеланию заемщика.
Страхование состояния здоровья и жизни заемщика
Данная страховка покрывает возможные несчастные случаи, в том числе смерть. Вероятно, страховой полис вам не понадобиться, но он однозначно полезный.
Стоимость: от 3000 до 5000, в зависимости от возраста человека, берущего ипотеку, и размера кредита.
Выгода: при покупке в ипотеку квартиры страховка позволяет понизить ставку кредита на 1 процент.
В среднем при покупке квартиры в ипотеку можно сэкономить более трехсот тысяч рублей.
Страховой полис придется покупать ежегодно. Но у вас есть возможность купить лист на весь срок кредитования. Тогда стоимость полиса повышаться не будет. Выгода от приобретения долгосрочного полиса примерно 72000.
Если вдруг возникнет сложная ситуация, и заемщик или его родные не смогут выплачивать сумму кредита ежемесячно, то страховая компания возьмет эту обязанность на себя.
Услуга «Электронная регистрация»
Этот сервис позволит вам удаленно приобрести ипотеку без посещения соответствующих государственных организаций. Для сделки вам потребуется четверть часа. Все документы будут отправлены на принадлежащую вам электронную почту, указанную при регистрации.
Стоимость: от 8000, в зависимости от типа недвижимости и субъекта РФ. Оплата государственной пошлины уже учитывается в данной сумме.
Выгода: заключается в экономии вашего времени.
Услуга «Безопасные расчеты»
Расчеты по сделки вы можете сделать без посещения банка с помощью данного сервиса. Вам не нужно беспокоиться за мелочи, например, безопасность.
Это займет у вас 15 минут. Сохранность денег полностью обеспечивается, даже в случае срыва сделки.
Стоимость: 3400
Выгода: стоимость на услугу «Безопасные расчеты» сходна со стоимостью при посещении банка, но сервис сохранит ваше время. Вы получаете документы на электронную почту сразу после того, как банк передаст вам права на квартиру, а вы ему нужную сумму. Все очень просто. Вы можете быть полностью спокойны, ваши финансы не пострадают.
Услуга «Юридическая проверка»
С помощью этой услуги вы можете проверить недвижимость перед покупкой ее в ипотеку. Юридическая проверка может выявить такие точности, как ограничения, возможные проблемы, аресты, разорение, суды, права сторон на участие в сделке, возможности несовершеннолетнего участника.
Стоимость: от 12000, в зависимости от субъекта РФ и вида квартиры.
Услуга страхует вас от утраты права собственности.
Цена сервиса настолько мала по сравнению со стоимостью квартиры, поэтому вы можете быть уверены в выгоде услуги «Юридическая поверка».