Поисковый интернет портал

Документы для приватизации муниципальной квартиры

кредитный калькулятор

Какие документы необходимо собрать для приватизации муниципальной квартиры?
Уже не впервые продлевают срок для реализации гражданами права на приватизацию жилого имущества. Тем не менее у людей возникает все также много вопросов, которые затрагивают процессы оформления и регистрации документов для приватизации.

Преимущества приватизации

1. Закон больше защищает владельца приватизированной квартиры. Лишить его имущества могут только в самом крайнем случае. Также очень сложно выписать человека из данного жилья.
2. Приватизированную квартиру владелец может беспрепятственно менять, дарить, продавать, сдавать, и в целом распоряжаться ею по собственному усмотрению.
3. Если приватизированное имущество будет официально признано аварийным, то собственник может получить взамен за него равнозначное, или же адекватную материальную компенсацию.
4. Собственник имеет законное право прописывать на своей квартире кого угодно. У него не будет нужды получать на это разрешение у органов власти.
5. Наличие собственного недвижимого имущества дает возможность получить кредит на большую сумму, если эта недвижимость будет залогом.
Обязанности владельца приватизированного жилья
1. Оплата всех коммунальных услуг.
2. Оплата налога за недвижимость.
3. Содержание приватизированного имущества в надлежащем состоянии.
4. Отсутствие посягательств на права соседей.

Приватизацией квартир на местном уровне всегда занимается занимается комитет, присутствующий в любом муниципалитете. Он заведует передачей жилого имущества из собственности государства и муниципалитета в собственность обычных граждан. Также этот орган предоставляет подробную информацию о процедуре приватизации, пакете необходимых документов и проводит консультирование граждан, столкнувшихся с проблемами в процессе оформления квартиры в собственность.

Список документов, необходимый для приватизации

1. Технический паспорт на жилье.
2. Правоустанавливающие документы на право проживания в квартире.
3. Паспорта всех участников.
4. Письменный отказ всех несогласных.
5. Кадастровый паспорт квартиры.
6. В случае наличия супруги/супруга необходимо предоставить свидетельство о браке.
7. Справка из ЕГРП.
8. Справка о составе семьи.
9. Документы о рождении детей.
10. Свидетельство о смерти жильцов квартиры, умерших после 2002 года.
11. Чек или другой документ, который подтверждает уплату государственной пошлины за проведение регистрации.

Условия процедуры

1. Используемый дом, квартиру, или же комнату можно приватизировать после наступления 18-летнего возраста.
2. Статус коммунального жилья позволяет не интересоваться у соседей согласием на приватизацию.
3. Но новый статус квартиры должны быть согласны все члены семьи, в числе которых и дети с 14 лет.
4. Жилье обязано быть в хорошем состоянии, без долговых обязательств и не находиться по арестом.
5. Собственность нельзя оформить на служебные помещения, помещения стационарных учреждений социальной защиты, комнаты в общежитиях.
6. Необходимо узаконить перепланировку перед проведением приватизации.
7. Договор о приватизации за детей заключают родители.

После сбора и самостоятельной проверки всех документов обязательно нужно оплатить государственную пошлину и подать их в местный жилищный комитет, или же соответствующий департамент, занимающийся вопросами передачи квартир в собственность.

Вся процедура занимает 2 месяца, в течении которых все документы будут подвержены проверке. Если государственные органы при этом не выявят никакого несоответствия, то заявитель получит уведомление и приглашение явиться в данный государственный орган для подписания документов на право собственности. Далее этот договор необходимо будет зарегистрировать в Росреестре.

Приватизация комнаты имеет много отличий от приватизации целой квартиры. В частности, претендовать на нее закон позволяет только владельцам «частей» помещения, в отличие от тех, которые имеют только «доли». В процессе переоформления коммунальная квартира изменяет свой статус, без которого она считается обычной, единой, а значит и неделимой. Кроме того, перед началом процесса приватизации выделяют долю каждого конкретного жильца в общей части помещения.

Оставить комментарии

В других СМИ