Поисковый интернет портал

Что надо знать при покупке квартиры

новостройки

Что надо знать при покупке квартиры
Многие российские семьи, особенно молодые, желают приобрести квартиру. Но не у каждой семьи имеются возможности приобретения собственной квартиры. Этому может препятствовать их неподъемная стоимость, наряду с низким достатком населения. При таком положении вещей многие пытаются стать собственниками жилья на вторичном рынке, рассматриваются варианты жилья в пригороде, на некотором удалении от столицы. Сегодня реально купить квартиру, а вторичное жилье при ипотечном кредитовании становится более доступным.

Однако из-за большого количества мошенников и недобросовестных продавцов покупка квартиры стала довольно рискованным событием. Для покупки квартиры на рынке вторичного жилья следует обратить внимание на некоторые моменты. Итак, наиважнейшим критерием в данном деле является юридическая чистота, то есть отсутствие в квартирной истории оснований, по которым сделка по ее продаже может быть признана недействительной. А такие ситуации часто возникают, когда нарушаются права детей, являющихся родственниками продавцов. Встречается продажа квартиры по доверенности, выданная собственником, которого не было в живых на момент ее оформления. Эти сделки всегда признаются судом ничтожными при возникновении споров.

Естественно, можно проигнорировать нюансы юридической чистоты, но беспокойство в течение десятилетнего срока исковой давности по признанию сделки ничтожной вам обеспечено. Также в вашу новую квартиру, со временем могут явиться новые жильцы, являющиеся законными владельцами, например, освободившиеся из мест лишения свободы или приехавшие из длительной командировки.
В обязательном порядке вас должна насторожить очень низкая стоимость квартиры. Здесь как никогда велик шанс попасться на удочку мошенников. Поэтому в этих вопросах спешить не стоит, каждый свой шаг взвешивайте и тщательно проверяйте.

Оставить комментарии

В других СМИ