С каждым годом все больше людей задумываются о строительстве собственного глубокого колодца. Высокие цены на воду, а также отсутствие водопроводной сети на участке означают, что такие вложения во многих случаях представляются вполне оправданными. Однако строительство собственного водозабора должно осуществляться в соответствии с разного рода нормативными документами. Рассказываем, что об этом говорят правила в 2023 году.
Разрешение на строительство собственной скважины
В соответствии с применимым Законом о строительстве разрешение или даже уведомление о строительстве колодцев не требуется в ситуации, когда необходимо провести обсадку подземных водозаборов. Закон предусматривает в этом случае, что водоносные горизонты, находящиеся в земле, являются собственностью собственника участка, на котором они расположены. Для строительства собственной скважины разрешение не требуется при условии, что глубина водозабора не превышает 30 метров, а среднегодовая суточная производительность не превышает водозабора в 5 м3. Если ваш будущий колодец не превышает вышеуказанных параметров, то все формальности ограничиваются сообщением о факте строительства в ведомство.
Если вода из колодца используется в хозяйственных целях или превышены упомянутые пороги полезного использования колодца, то инвестор обязан выполнить гораздо большее количество формальностей. Важнейшим вопросом в этом случае является получение разрешения на водное право согласно законодательству РФ. Для этого в офис должны быть доставлены:
- Соответствующее заявление вместе с обзором водного права.
- Описание бизнеса (оригинал).
- Оценка водного права (оригинал или нотариально заверенная копия).
- Выписка из местного территориального плана (нотариально заверенная копия).
- Выписки из поземельной книги на недвижимое имущество, находящееся в зоне воздействия будущего колодца (оригинал или нотариально заверенная копия).
- Гидрогеологическая документация местности (оригинал или нотариально заверенная копия).
- Решение об условиях окружающей среды, в том числе о виде и месте реализации проекта, а также об условиях землепользования на стадии строительства и эксплуатации или использования скважины (оригинал или нотариально заверенная копия).
- Решение об определении места вложения (оригинал или нотариально заверенная копия).
- Проект водного хозяйства (оригинал или нотариально заверенная копия).
- Согласие владельца канализационного оборудования, если таковое имеется (оригинал или нотариально заверенная копия).
- Квитанция об уплате госпошлины (оригинал).
Если инвестора представляет доверенное лицо, все вышеупомянутые документы должны сопровождаться доверенностью вместе с подтверждением оплаты сбора за его выдачу. Однако доверенность не требуется, если от имени инвестора уведомление о строительстве подает лицо, внесенное по доверенности в Единый реестр и сведения о хозяйственной деятельности.