Загородный дом и его строительство происходит в несколько стадий.
И начинается оно не с фундамента, и не с котлована, как считают многие люди. На начальном этапе подготавливаются все необходимые документы и конечно сам проект. Невозможно построить дом, не получив на это соответствующих разрешений, а без детального и грамотного проекта стройка превратиться в череду неудач и убытков. После получения вышеописанных бумаг и утверждения проекта, начинается строительство в его самом прямом смысле.
Вначале роется котлован, глубина которого зависит от используемых материалов при возведении, и этажности будущей постройки. Далее проводятся работы по армированию и заливке фундамента. Но если здание будет построено из деревянного сруба, то это не столь необходимо, напротив, если дом будет кирпичным и многоэтажным, без армирования не обойтись. Кроме того, после того как фундамент закончен, должно пройти время. Раствору нужно схватиться, стать прочным, способным выдержать вес будущей постройки. Поэтому на данной стадии не нужно торопиться с возведением стен. Время упрочнения основы вашего дома может доходить до месяца. Только по истечению этого срока можно приступать к дальнейшим работам. В зависимости от сложности планировки и используемых материалов на это может уйти от нескольких дней, до нескольких месяцев. Если нет времени ждать — можно купить дом быстро и просто, но как он построен Вы не узнаете при покупке, все косяки строительства можно будет увидеть позже, при смене сезонов и температур или ремонте.
Следующая стадия строительства – монтаж наружных инженерных сетей. Это подвод к дому таких важных коммуникационных узлов как теплоснабжение, канализация, водоснабжение, электрификация, газ, телефонные кабели и т.д. После окончания строители приступают к так называемому «замыканию контура». Это работы по установке дверных и оконных проёмов, возведение крыши, её кровля, укладка гидроизоляции, а также установка на стенах теплоизоляции снаружи или внутри. После этого наступает самая сложная стадия, на котором проводится установка внутренних инженерных сетей и отделка помещений.
Именно здесь тратиться большая часть времени. Подвод внешних коммуникационных узлов внутрь помещений – непростая задача. Электрификация, установка тепловых радиаторов, водоснабжение и отведение воды, кондиционирование и вентиляция, внутренние сети связи требуют очень грамотного подхода. Время же затраченное на внутреннюю отделку будет зависеть только от сложности дизайнерских решений, реализуемых в том или ином помещении. После окончания монтажа внутренних коммуникаций и отделки можно приступать к заключительным стадиям — отделка внешнего вида дома и обустройство прилегающей к нему территории. На этой стадии обычно владелец уже точно видит устраивает его результат или нет, именно поэтому в свободной продаже на Livla портал загородной недвижимости часто бывают дома «под отделку», так случается, когда владелец закрыл конур и тут осознал, что этот дом ему не подходит или финансы заканчиваются, потому что на каком-то этапе «перемудрил».
К внешней отделке (как и к строительству в целом) нужно подходить ответственно, так как она не просто придаёт строению привлекательный вид, но и позволяет увеличить срок эксплуатации дома. В современном строительстве существует целый ассортимент различных решений для внешней отделки, которые позволят любому проявить свою индивидуальность, а также могут служить дополнительным утеплением. Всё это однозначно сделает пребывание в доме более комфортным, а новоселье для близких – радостным и ярким.