Самые крупные и развитые районы Краснодара — это Центральный (ЦМР), Фестивальный (ФМР), Комсомольский (КМР), Славянский (СМР), Гидрострой (ГМР), Юбилейный (ЮМР) и Пашковский (ПМР). Чем дороже стоимость жилья в районе, тем он более престижней и лучше, относительно других. Однако ситуация может изменится когда начинают комплексную застройку и появляется новый жилой район — например Восточно-Кругликовский.
Центральный район описание и отзывы
Центральный район — имеет отличную инфраструктуру, несколько самых крупных торговых центров, включая квартиры краснодар. Здесь одновременно можно встретить шикарные новостройки с элитными квартирами и старые дома прошлого века.
Преимущества покупки жилья в Центральном районе:
- Наличие максимального количества трамвайных путей, что помогает избежать пробок.
- Большое количество магазинов и торговых центров, что упрощает процесс покупки любых товаров.
- Лучший выбор для покупки элитной недвижимости.
- Недвижимость в центре всегда пользуется спросом, а значит вы без проблем сможете продать по более высокой цене.
- Граничит со всеми крупными районами Краснодара, легко добираться даже без собственного автомобиля.
- По выходным движение по улице Красной — только пешеходное, сделано для отдыха горожан.
- Максимальное количество достопримечательностей, включая парки и набережную.
Недостатки Центрального района:
- Узкие улицы, а значит ужасные пробки в час пик. (Частично эта проблема решается наличием трамвая)
- С 2018 года ведется активная реконструкция центра, а значит возможны ремонтные работы и дискомфорт для жителей.
- Наличие старых строений (трущоб). С одной стороны это делает покупку жилья в Центральном более доступным, с другой портит внешний вид района в целом.
- Завышенные цены на жилье — реальная стоимость как правило ниже.
- Шумный район — все приезжие предпочитают проводить время именно в центре.
Средняя цена за квадратный метр сейчас составляет 65000 руб. На Краснодарском рынке недвижимости Центральный район имеет большое предложение как новых квартир, так и вторички (которой значительно больше).