Почему апартаменты с одной спальней в Дубае больше ценится чем студия

Стоит ли покупать недвижимость в Дубае

Арендная недвижимость в Дубае пользуется значительным спросом. Львиную долю городского населения составляют иностранцы, для которых гораздо доступней арендовать недвижимость, чем приобретать. И это еще не считая круглогодичного потока туристов. В таких условиях покупка жилья с целью последующей сдачи в аренду — разумная мысль. Но для того, чтобы вложения были максимально прибыльными, важно правильно оценить, какой тип недвижимости и в каком районе следует приобретать.

Общие тенденции рынка арендной недвижимости Дубая

Прежде чем покупать недвижимость в Дубае, вам нужно будет определиться с тем, как именно вы намерены ее использовать. Если жилье покупается для личного использования, то здесь следует исходить из личных потребностей и предпочтений, наличия транспортной развязки и соответствующей социальной инфраструктуры. Если же в покупаете недвижимость с целью дальнейшей сдачи ее в аренду (как временно, так и круглогодично), то здесь уже придется провести более глубокий анализ.

При покупке арендной недвижимости, прежде всего необходимо ориентироваться на предпочтения потенциальных арендаторов. Это касается не только выбора района и типа жилья, но и количество спален, наличие поблизости школ, детских учреждений и пр.

При выборе конкретного типа недвижимости для сдачи в аренду важно прежде всего ориентироваться на интересы и потребности арендаторов. Даже если номинальные показатели окупаемости частных домов будут выше, какой в этом смысл, если он будет пустовать.

• квартиры-студии —17%;
• апартаменты с одной спальней — 60%;
• с двумя спальнями —13%;
• с тремя спальнями — 5%;
• с четырьмя спальнями — 5%.

Квартиры и загородные дома с тремя и более спальнями практически не пользуются популярностью при краткосрочной аренде. Ели вы намерены сдавать свою недвижимость сроком менее чем на месяц, то имеет смыл рассмотреть более компактные варианты с одной или двумя спальнями.