Участок для индивидуального строительства – это площадь, которая должна соответствовать определенным критериям, только в этом случае проживать в доме будет комфортно круглый год. Если вы решили купить участок в Ленинградской области Всеволожский район отлично подходит для этой цели. Здесь имеется необходимая инфраструктура, почва отлично подходит для огородных и дачных работ. Рассмотрим основные требования к участкам земли для дачников и любителей загородной жизни, остановимся на важных критериях выбора для индивидуального строительства.
Особенности инфраструктуры
На территории должны быть проложены основные коммуникации, в том числе электричество, водоснабжение, канализационная система. Территория должна быть подключена к газу.
В непосредственной близости от вашего дома должны располагаться супермаркет с продуктами, аптеки, банкоматы, детские сады. Если у вас нет автомобиля, выбирайте участок рядом с остановками общественного транспорта.
Особенности геологии
Даже у привлекательного участка земли могут быть неблагоприятные геологические характеристики. Не стоит строить загородный дом на глинистых почвах или в болотистой местности. Также не рекомендуется вести строительство вблизи от крупной реки: весной неизбежен разлив. Конечно, строить дома на сложных грунтах можно, однако стоит учесть, что строительные работы будут намного дороже. Именно поэтому перед началом строительства рекомендуется провести геологические изыскания.
Расположение относительно дорог
Важно расположение участка земли относительно солнечных лучей. Если вы планируете разбить огород, нужно, чтобы коттедж не бросал тень на посадки. То же самое касается соседних коттеджей. При расположении территории на склоне убедитесь, что дорога регулярно расчищается от снега зимой, машина не будет скользить при подъеме. Не стоит размещать дома ближе, чем в 300 метрах от лесополосы, в противном случае насекомые не дадут вам покоя. Перед началом строительства обязательно пообщайтесь с соседями, уточните все нюансы.
Вы можете купить участок в Пушкинском районе, где также есть все необходимое для комфортной жизни. Дома в этом районе расположены в экологически чистой местности, при этом здесь есть необходимая инфраструктура, а почва идеально подходит для садовых и огородных работ. Теперь купить загородный дом можно в кредит или рассрочку.