Ипотечные кредиты выдаются гражданам в возрасте от 26 до 40 лет. Потенциальные заемщики должны иметь хорошую работу с высокой оплатой труда. В связи с этим гражданам пенсионного возраста взять ипотеку становится проблематично, но все-таки это возможно.
Мужчина в возрасте 60 лет может получить ипотечный заем при условии, что имеет стабильную работу. Большинство банков пенсию как доход не рассматривают.
Необходимо отметить, что страхование жизни пенсионеру обойдется дороже. Средняя стоимость страхования жизни составляет около 0.5%. Пенсионеру же будет предложена ставка не менее одного процента от суммы займа.
В Сбербанке получить ипотечный кредит можно до 75 лет, а в других банках до 65.
В Сбербанке имеется своя особенность ипотечного кредитования. До выхода на пенсию заемщик будет выплачивать увеличенные платежи. После наступления пенсионного возраста сумма выплаты снизится. Такая система расчетов применяется недавно. Если ипотеку берет пенсионер, то платежи рассчитываются по обычной формуле, то есть на протяжении всего срока кредитования они будут равными.
В Сбербанке обязательное страхование жизни не требуется. Но если заемщик отказывается от страховки, то процентная ставка по кредиту будет увеличена, таким образом банк уменьшает степень риска. Если пенсионер получает пенсию на карту Сбербанка, то ежемесячные платежи будут уменьшены.
В 2016 году Сбербанк предлагает акцию для пенсионеров. При оформлении ипотечного кредита каждый пенсионер получит подарочный сертификат. Сертификат позволит получить скидку в размере 10% на товары для дома. Товары со скидкой можно приобрести в партнерских магазинах.
В Сбербанке получить ипотеку могут и не работающие пенсионеры. Для этого необходимо представить справку из пенсионного фонда.
Ипотечный кредит в Сбербанке будет проще получить семейной паре пенсионеров, поскольку легче производить ежемесячные выплаты.
Недостатком ипотечного кредитования для пенсионеров в Сбербанке является процент за просроченные платежи. Каждый просроченный день может составлять около 0.5%.