Ключи в новостройке получены — что делать дальше?

Покупка квартиры в новостройке с использованием ипотеки – серьезный шаг в жизни каждого человека. Однако, после получения ключей и заключения сделки, возникает необходимость решить ряд важных вопросов. Что делать дальше? Как максимально эффективно использовать новое жилье? В данной статье мы рассмотрим основные аспекты, которые следует учесть после покупки квартиры по ипотеке.

Первое, с чего следует начать, это ознакомиться с документацией и техническим паспортом квартиры. Важно изучить правила эксплуатации и обслуживания жилого комплекса, чтобы не допустить неправильного использования строительных конструкций. Также необходимо ознакомиться с правилами пользования общественными зонами, парковкой и другими элементами инфраструктуры.

После этого, следует провести осмотр квартиры и возможных дефектов и недостатков. Это позволит своевременно обнаружить и устранить возможные проблемы с отделкой или инженерными коммуникациями. При обнаружении недостатков необходимо обратиться к застройщику или управляющей компании для устранения проблем. Важно запомнить, что многие строительные компании оказывают гарантийное обслуживание на свои объекты.

Не менее важным шагом является организация переезда и обживание квартиры. Перед въездом следует заранее запланировать все необходимые работы – установку мебели, подключение коммуникаций, создание уютной атмосферы. Для осуществления переезда можно обратиться к профессионалам, которые окажут помощь в упаковке, транспортировке и размещении вещей в новой квартире. Организация переезда заранее позволит избежать ненужных стрессов и неприятностей.

Спланируйте свой бюджет после получения ключей в новостройке по ипотеке

1. Расчет ежемесячных затрат

Первым шагом в планировании бюджета после получения ключей является расчет ежемесячных затрат. Включите в список платежи по ипотеке, коммунальные услуги, страхование, налоги на недвижимость и все остальные регулярные расходы, связанные с жильем. Убедитесь, что вы располагаете достаточными средствами для покрытия всех этих расходов и по возможности создайте фонд на случай неожиданных ситуаций.

2. Планирование долгосрочных целей

Получение ключей в новостройке открывает возможности для планирования долгосрочных целей. Определите, какие крупные финансовые цели вы хотите достичь в ближайшие годы. Это может быть, например, покупка автомобиля, отпуск за границей или инвестирование в недвижимость. Рассчитайте необходимую сумму и разработайте план по достижению этих целей, учитывая свои ежемесячные возможности.

• 3. Создание резервного фонда
• После получения ключей в новостройке рекомендуется создать резервный фонд на случай неожиданных расходов. Непредвиденные ситуации могут быть связаны с ремонтом квартиры, потерей работы или медицинскими расходами. Определите сумму, которую вы хотели бы иметь в резерве, и начните откладывать ежемесячные средства. Это поможет вам стать более финансово устойчивым и защитить себя от внезапных расходов.

Организуйте переезд и распакуйте вещи в своей новой квартире

Перед тем, как начать переезд, вам следует составить план действий. Важно учесть все детали и этапы, чтобы переезд прошел максимально гладко. Например, разработайте план размещения мебели для новой квартиры, чтобы заранее знать, где будет находиться каждый предмет. Это позволит избежать хаоса и лишних хлопот при распаковке.

Шаг 1: Организация переезда

• Закажите услугу перевозки и выберите надежную компанию, которая сможет предоставить вам необходимое количество грузчиков и транспорта.
• Составьте список всех вещей, которые нужно упаковать и перевезти. Отметьте, какие предметы требуют особого внимания при транспортировке.
• Определите порядок, в котором вещи будут упаковываться и распаковываться.
• Позвоните службам, с которыми вы имеете договоры (электроснабжение, интернет, телефония) и уведомите о переезде. Уточните, какие действия вам необходимо предпринять для переноса услуг в новую квартиру.

Шаг 2: Распаковка вещей

1. Перед тем, как начать распаковывать коробки, обозначьте каждую из них, указав, в какую комнату она предназначена.
2. Начинайте с основных предметов мебели, таких как кровать, столы, диваны и шкафы. Затем приступайте к распаковке посуды, бытовой техники и других необходимых предметов.
3. Постепенно распаковывайте остальные коробки, следуя своему плану размещения мебели. Не забудьте организовать надлежащее хранение вещей, чтобы ваши новые комнаты выглядели аккуратно и просторно.

В итоге, переезд и распаковка вещей в новой квартире – это процесс, который требует планирования и организации. Следуя определенным шагам, вы сможете сделать эту задачу более простой и эффективной. Помните, что ваша новая квартира – это ваш дом, поэтому стоит вкладывать свое внимание и любовь в его обустройство.

Заключите договор на коммунальные услуги и подключите необходимые коммуникации

Для начала, обратитесь к управляющей компании вашего новостроя и узнайте, какие документы и формальности требуются для заключения договора на коммунальные услуги. Возможно, вам потребуется предоставить копии документов о собственности на квартиру и паспорта. Ответственный сотрудник управляющей компании подробно расскажет вам о всех необходимых шагах и поможет оформить договор.

Подключение коммуникаций

Кроме заключения договора на коммунальные услуги, необходимо также подключить коммуникации, чтобы обеспечить функционирование водоснабжения, электричества и отопления в вашей новой квартире. Здесь важно своевременно организовать все работы и согласовать их с представителями соответствующих служб.

• Для подключения водоснабжения может потребоваться подача заявки на Горводоканал или другую аналогичную организацию, а также оплата установочных работ и счетчиков.
• Для подключения электричества вам понадобится обратиться к региональному энергосбытовому предприятию и оформить договор на электроснабжение.
• Подключение отопления может осуществляться через газовую службу или теплоснабжающую компанию.

Обратитесь к специалистам, чтобы точно определить все требования и процедуры по подключению коммуникаций в вашей новой квартире. Это позволит вам избежать неприятностей и обеспечить комфортное проживание в новостройке.

Источник: новостройки Москвы и Подмосковья

Оформите страховку для вашей новой недвижимости

Страхование новой недвижимости является важной мерой безопасности, которую необходимо принять при приобретении жилья. Некоторые банки и ипотечные кредиторы могут даже требовать обязательное страхование в качестве условия для предоставления кредита. Но независимо от требований, оформление страховки на вашу недвижимость является разумным решением, которое поможет вам защитить ваши финансовые интересы.

Почему нужно оформить страховку для новостройки?

• Защита от рисков природных и техногенных бедствий, таких как пожар, наводнение, землетрясение и другие стихийные бедствия;
• Гарантия возмещения ущерба, возникшего в результате воровства, грабежа или деятельности злоумышленников;
• Покрытие расходов на ремонт и восстановление недвижимости в случае стихийных бедствий или несчастных случаев;
• Защита от юридических рисков, таких как возможные претензии соседей или предыдущих владельцев недвижимости;
• Обеспечение финансовой стабильности в случае возникновения непредвиденных обстоятельств, которые могут привести к потере жилья или его повреждению.

Оформление страховки для вашей новой недвижимости даст вам дополнительное чувство спокойствия и защитит вас от финансовых потерь в случае непредвиденных ситуаций. Обратитесь к страховому агенту или консультанту для получения подробной информации о страховых полисах, которые наилучшим образом подойдут для вашего жилья.

Регистрируйтесь в местных органах власти и получите все необходимые документы

Для регистрации вам потребуется предоставить определенные документы, включая паспорт или другой удостоверяющий личность документ, договор купли-продажи или ипотечный договор, а также документ, подтверждающий ваше право на собственность. При обращении в местные органы власти, необходимо быть готовым к заполнению соответствующих анкет и предоставлению всех требуемых документов и их копий.

• При регистрации в новом месте жительства вы также можете получить ряд необходимых документов, таких как:
• Свидетельство о регистрации по месту жительства;
• Выписку из ЕГРП (единого государственного реестра прав на недвижимость) для подтверждения своих прав на новое жилье;
• Свидетельство о налоговом учете недвижимости для установления размера налоговых платежей;
• Различные разрешительные документы, такие как разрешение на строительство, разрешение на проживание в многоэтажном доме и т.д.

Важно отметить, что органы власти могут иметь различные требования и процедуры, поэтому рекомендуется заранее узнать все необходимые документы и условия регистрации в вашем конкретном регионе. Это поможет вам избежать ненужных задержек и сложностей в процессе получения необходимых документов и разрешений.

Планируйте обустройство и оформление вашей новой квартиры в соответствии с вашими предпочтениями

Перед тем, как приступить к ремонту и обустройству нового жилья, стоит сделать список задач и разработать план действий. Обдумайте, какая мебель, техника и декор предпочтительны для вас, и проведите исследование рынка, чтобы определиться с выбором. Закажите необходимые материалы и оборудование заранее, чтобы быть готовыми к началу работ.

Начните с ремонта и отделки

• Очистите квартиру от строительного мусора и уберите пыль, чтобы создать чистую и безопасную среду для дальнейших работ.
• При необходимости проведите электромонтажные работы или сантехнические работы, чтобы обеспечить комфорт и безопасность проживания в квартире.
• Заключите договор с надежными и профессиональными специалистами для проведения малярных и штукатурных работ, чтобы придать стенам и потолкам гладкую поверхность.
• Выберите качественные и прочные отделочные материалы: обои, кафель, ламинат и другие покрытия, которые соответствуют вашему стилю и предпочтениям.

Создайте функциональную планировку

1. Определите, какие помещения будут служить спальнями, гостиной, кухней и ванной комнатой, и разработайте план рассадки мебели.
2. Распределите пространство таким образом, чтобы обеспечить удобство и функциональность каждой комнаты.
3. Учитывайте естественное освещение и вентиляцию при размещении окон и дверей.
4. Разместите мебель и технику так, чтобы они не только соответствовали вашим потребностям, но и создавали гармоничный интерьер.

Декорируйте и украшайте

• Выберите цветовую гамму и стиль интерьера, соответствующие вашим предпочтениям.
• Разместите картинки, фотографии и другие предметы декора так, чтобы они подчеркивали вашу индивидуальность и создавали атмосферу уюта.
• Подберите текстильные изделия, такие как шторы, покрывала и подушки, чтобы добавить комфорт и стиль в интерьер.
• Не забудьте о функциональных аксессуарах, таких как светильники, зеркала и полки, которые помогут создать уют и удобство в вашей новой квартире.

Важно помнить, что обустройство и оформление новой квартиры – это процесс, который займет время. Не спешите и доверьтесь своим вкусам и предпочтениям. Создайте пространство, которое будет отражать вашу индивидуальность и станет истинным убежищем после рабочего дня. Планируйте с учетом вашего бюджета и не забывайте о функциональности, чтобы сделать вашу новую квартиру максимально комфортной и удобной для проживания.