Полностью понятно, что при наличии выбора у покупателя, он будет стремиться купить квартиру в новостройке. Это все-таки новый дом, обладающий современными коммуникациями. Наверное, единственное, что заставляет покупателей обращать внимание на вторичный рынок квартир — это тот факт, что в таких помещениях не нужно делать своими силами капитальный ремонт или долго ждать, пока соседи наконец-то обустроятся.
Специалисты делают следующие прогнозы: в дальнейшем можно будет наблюдать пусть небольшое, однако вместе с тем устойчивое повышение спроса на жилье и увеличение его стоимости. Такая тенденция обусловлена известными инфляционными процессами, а также постепенным подорожанием стройматериалов, а кроме того – все время растущим дефицитом предложений, исчезающих с первичного рынка — на данный момент лишь немногие компании могут позволить себе строительство новых объектов.
Нередко, покупая свою квартиру в новостройках, люди неожиданно узнают, что это жилье с тонкими стенами, кроме того – здесь есть балконы, которые протекают, батареи холодные при высоких счетах за отопление. И это только небольшая толика предстоящих сюрпризов.
Иногда по бумагам дом оказывается сданным в эксплуатацию в прошлом году, однако к водоснабжению его подключают только спустя некоторое время. Порой целую зиму, люди могут прожить без отопления, пытаясь согреться только электрообогревателями, поскольку в доме были установлены индивидуальные газовые котлы, а вот газ для жильцов подключили только весной.