Сейчас гораздо более выгодным решением является инвестиции в коммерческую недвижимость, жилая уже не так хорошо расходится. Это связано с тем, что огромное количество различных новых предприятий появляется каждый день и всем им нужна площадь.
Основными объектами, которые входят в состав коммерческой недвижимости являются: кафешки, магазинчики, рестораны, торговые центры и их комнаты, склады, площадки для строительства, офисы, помещения для производства, имущественные единицы.
Цель приобретения бывают различны.
— Можно сдавать площадь в аренду на маленькие или большие сроки.
— Можно отремонтировать купленную площадь и продать её с сильной накруткой, так же можно вести в купленном здании собственный бизнес.
Данное имущество является высоколиквидным. Пожалуй, лучшего способа вложить свободные деньги нет. Однако, стоит тщательно обдумать нужно ли это и ещё более тщательно выбрать покупаемое здание или помещение.
Главная цель, для которой покупается коммерческая недвижимость – это доходность. Показатель этот может быть крайне высоким и быстро окупит покупку. Для этого нужно правильно выбрать здание. Для этого, важно выбрать основную роль помещения, определиться с его предназначением. Тогда выбор здания крайне упростится.
Самостоятельный поиск подходящего здания невозможен. Лучше всего обратиться к риелторам, которые помогут найти подходящее помещения и правильно оформят договор, что бы проблем не возникло ни у одной стороны.
Зачастую лучший выбор – это компании, которые специализируются на покупке и продаже именно коммерческих помещений. Они занимаются исследованием рынка, определением стоимости, оформлением бумаг и прочими сложными для обывателя вещами.
После того, как решение о покупке будет сделано, важно выбрать подходящие характеристики. Вся необходимая информация сообщается риэлтерскому агентству, которое и подберёт для своего клиента подходящие варианты. Чем больше деталей будет указано, тем меньше выбор останется у покупателя. Безусловно, слишком широкие рамки задавать тоже не стоит, но и уточнять абсолютно всё очень глупо.